городской округ Новосибирск, Новосибирск, проспект Димитрова, д.18 4-комнатная квартира на 3 этаже
- Код объекта: 1262905
- Добавлен: 01.10.2024
- Просмотров: 1/1/13
Характеристика объекта
| Тип | 4-комнатная квартира |
| Адрес | городской округ Новосибирск, Новосибирск, Центральный административный округ, проспект Димитрова, 18 |
| Этаж/всего | 3/5 |
| Площадь | 83.3/65/9 м² |
| Материал | Кирпичный |
| Отопление | Центральное |
| Цена за метр | 154 262 |
| Цена | 12 850 000 |
| Метро | Красный проспект |
| До метро | 7 минут пешком |
- Первоначальный
взнос т.р - Процентная
ставка % - Срок
кредита лет
Описание объекта
Редкое предложение!
В самом центре города, в престижном месте, продается 4-комнатная квартира.!!!!
В доме монументальной, «Сталинской» постройки (но при этом нового типа – строилась в самой последней очереди) – это одна из самых новых «Сталинок».
Этот тип домов отличает высокая стойкость: прочность стен (ширина кирпичной кладки из красного, керамического кирпича около 1 м!, верхнее покрытие из негорючих материалов), железобетонные перекрытия, высокая шумоизоляция (вам гарантирован покой, и отдых), прекрасная теплоизоляция (в жару прохладно, зимой тепло).
Высота потолков 3м, все комнаты с большими окнами. Квартира очень светлая и солнечная.
В доме есть бомбоубежище, с выходом во двор.
Квартира с историей: уникальность планировки обусловлена тем, что она отличается от всех остальных в доме, и строилась по индивидуальному проекту главного архитектора города (лично для него). При этом, всего одна «несущая» стена, поэтому, при желании, можно сделать любую перепланировку.
В квартире предусмотрены прихожая, большой коридор.
Кухня и две спальни (детские комнаты) выходят во двор, обеспечивая покой и отдых, для всех членов семьи.
Зал и кабинет выходят на проспект Димитрова, откуда открывается красивый вид на площадь Кондратюка.
Санузел раздельный (который легко можно объединить), есть хозяйственная и кладовая комнаты.
Сделан косметический ремонт, который можно легко обновить – на стенах стеклообои под покраску. Входная дверь – капитальная, современного образца. Установлены качественные межкомнатные двери.
Квартира оборудована сигнализацией (вневедомственная охрана Железнодорожного района).
На лестничном пролете 3 квартиры, чистый подъезд (всего в подъезде 12, первый этаж не жилой). В доме мало квартир, что обеспечивает камерность и приватность, в отличие от многоквартирных домов.
Круговой, закрытый двор (GSM-модуль, въезд только по списку).
Максимально озеленен, во дворе есть овощехранилище (где можно отдельно приобрести площадь, и обустроить винный погреб или секции для хранения сезонных овощей).
В 2025 году, по плану региональной программы капитального ремонта предусмотрена замена всех коммуникаций (ХВС, ГВС, канализация, крыша, отопление, подвал, фасад и электроснабжение).
Инфраструктура вокруг дома максимально развита: до метро «Площадь Ленина» 7 минут пешком, до метро «Красный проспект» - 8 минут пешком. Можно уехать в любую точку города и области.
- Во дворе Лицей №22 «Надежда Сибири» (по прописке!), в 5-ти минутах ходьбы – Гимназия №1. Поликлиническая помощь очень комфортная, в связи с малым количеством людей, проживающих на участке.
Квартира без долгов и обременений, много лет в собственности одной семьи. В ней никто не умирал, не разводился.
Документы в полном порядке, продажа в связи с расширением жилплощади.
Показ квартиры в любое удобное время по звонку!
Код объекта: 1262905
В самом центре города, в престижном месте, продается 4-комнатная квартира.!!!!
В доме монументальной, «Сталинской» постройки (но при этом нового типа – строилась в самой последней очереди) – это одна из самых новых «Сталинок».
Этот тип домов отличает высокая стойкость: прочность стен (ширина кирпичной кладки из красного, керамического кирпича около 1 м!, верхнее покрытие из негорючих материалов), железобетонные перекрытия, высокая шумоизоляция (вам гарантирован покой, и отдых), прекрасная теплоизоляция (в жару прохладно, зимой тепло).
Высота потолков 3м, все комнаты с большими окнами. Квартира очень светлая и солнечная.
В доме есть бомбоубежище, с выходом во двор.
Квартира с историей: уникальность планировки обусловлена тем, что она отличается от всех остальных в доме, и строилась по индивидуальному проекту главного архитектора города (лично для него). При этом, всего одна «несущая» стена, поэтому, при желании, можно сделать любую перепланировку.
В квартире предусмотрены прихожая, большой коридор.
Кухня и две спальни (детские комнаты) выходят во двор, обеспечивая покой и отдых, для всех членов семьи.
Зал и кабинет выходят на проспект Димитрова, откуда открывается красивый вид на площадь Кондратюка.
Санузел раздельный (который легко можно объединить), есть хозяйственная и кладовая комнаты.
Сделан косметический ремонт, который можно легко обновить – на стенах стеклообои под покраску. Входная дверь – капитальная, современного образца. Установлены качественные межкомнатные двери.
Квартира оборудована сигнализацией (вневедомственная охрана Железнодорожного района).
На лестничном пролете 3 квартиры, чистый подъезд (всего в подъезде 12, первый этаж не жилой). В доме мало квартир, что обеспечивает камерность и приватность, в отличие от многоквартирных домов.
Круговой, закрытый двор (GSM-модуль, въезд только по списку).
Максимально озеленен, во дворе есть овощехранилище (где можно отдельно приобрести площадь, и обустроить винный погреб или секции для хранения сезонных овощей).
В 2025 году, по плану региональной программы капитального ремонта предусмотрена замена всех коммуникаций (ХВС, ГВС, канализация, крыша, отопление, подвал, фасад и электроснабжение).
Инфраструктура вокруг дома максимально развита: до метро «Площадь Ленина» 7 минут пешком, до метро «Красный проспект» - 8 минут пешком. Можно уехать в любую точку города и области.
- Во дворе Лицей №22 «Надежда Сибири» (по прописке!), в 5-ти минутах ходьбы – Гимназия №1. Поликлиническая помощь очень комфортная, в связи с малым количеством людей, проживающих на участке.
Квартира без долгов и обременений, много лет в собственности одной семьи. В ней никто не умирал, не разводился.
Документы в полном порядке, продажа в связи с расширением жилплощади.
Показ квартиры в любое удобное время по звонку!
Код объекта: 1262905
Вернуться назад
Распечатать
Похожие объекты 
-
городской округ Новосибирск, Новосибирск, улица Мичурина, д.17
2-комн., 1/4 эт., 71/47/8 кв.м, Кирпичный, Центральное11 700 000₽164 789₽/м²12.11.2024 -
городской округ Новосибирск, Новосибирск, улица Дмитрия Шамшурина, д.29
3-комн., 9/24 эт., 72/45/17 кв.м, Кирпично-монолитный, Центральное14 000 000₽194 444₽/м²24.10.2024
Посмотреть все похожие объекты
Наверх страницы
