Продажа квартир в Новосибирской области

Город
Районы
Улицы
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   — 
   —  м²
   —  м²
   —  м²
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 4 5 6 ... 73 →

Новосибирск – один из самых крупных и развитых городов России. Сюда едут учиться, работать, да и просто жить. Город очаровывает своей особой атмосферой, историческим наследием, развитой инфраструктурой и живописными видами.

Объекты недвижимости в Новосибирске всегда пользуются большим спросом. Это касается и вторичного жилья. Если вы хотите приобрести недвижимость такого типа, необходимо уделить особое внимание ее выбору.

Главные ошибки при самостоятельной покупке квартиры

Покупая квартиру из вторичного жилищного фонда, россияне нередко совершают серьезные ошибки, которые приводят к плачевным последствиям. Расскажем о самых распространенных.
 

Чаще всего, покупатели переплачивают за жилье. Это происходит по причине того, что люди, не имеющие понятия о ситуации и процессах на рынке недвижимости, попросту не знают, сколько должен стоить тот или иной объект.

Еще одна ошибка – неверная оценка состояния квартиры. Скорее всего, если стоимость на нее значительно снижена, значит имеют место значительные дефекты. В некоторых случаях, устранение таких недочетов может повлечь за собой колоссальные расходы.
 

Недостаточно тщательная проверка юридической истории жилья, также, является распространенной ошибкой. Впоследствии, могут вылезти такие неприятные «нюансы», как наличие наследников или несовершеннолетних проживающих.

Также, покупатели нередко забывают тщательно проверить недвижимость на предмет незаконной перепланировки. Между тем, ее наличие грозит серьезными штрафами и большим расходами на ее устранение.
 

Кроме того, если при приобретении жилья не познакомиться с соседями, есть вероятность столкнуться с неприятными сюрпризами. Например, люди с алкогольной или наркотической зависимость, проживающие на этаж ниже, могут затопить вашу квартиру или, что еще хуже, устроить пожар. Не говоря уже о нерадивых соседях, которые любят устраивать шумные вечеринки в ночное время.

Обратившись за помощью в наше агентство, вы гарантированно избежите всех вышеперечисленных ошибок.

Стоит ли сейчас покупать квартиру

В связи с непрекращающейся эмиграцией граждан России за границу, спрос на жилье во всех городах страны (в том числе, и в Новосибирске), не так высок в сравнении с тем, что наблюдался три года назад. А это накладывает отпечаток и на стоимость объектов недвижимости. Сейчас она доступна, как никогда.

Мы не рекомендуем ждать, пока она снизится еще больше. В фонде вторичного жилья Новосибирска может попросту не остаться хороших вариантов. Если вы имеете возможность приобрести квартиру на вторичном рынке, лучше сделать это прямо сейчас.
 

Районы города Новосибирска

Новосибирск разделен на несколько районов:

  • Дзержинский;
  • Кировский;
  • Ленинский;
  • Октябрьский;
  • Первомайский;
  • Центральный;
  • Советский.


Они расположены на двух разных берегах (город разделен рекой Обь) – левом и правом. Первый считается «спальным», а во втором расположена вся основная развлекательная инфраструктура. Самыми крупными районами являются Ленинский и Кировский (они находятся на левом берегу). На правом берегу находятся самые престижные районы – Центральный и Железнодорожный. Недвижимость в них отличается наиболее высокой стоимостью. В целом, квартиры, расположенные на правом берегу, стоят меньше, чем те, что находятся на левом.

Почему лучше покупать через наше агентство

«Владис Центральное» - одно из самых крупных риелторских агентств в России. Мы располагаем солидным рабочим штатом, в который входят только опытные и квалифицированные специалисты. У нас работают лучшие риелторы, брокеры и юристы. Наши специалисты имеют полное представление об обстановке во всех десяти районах Новосибирска. Они смогут подобрать для вас наиболее подходящий вариант среди квартир на вторичном рынке. Обратившись к нам, вы избежите юридических сложностей, проблем, связанных с неблагополучной обстановкой в подъезде и прочих неприятных последствий.