Новосибирский район, посёлок Новоозёрный, Луговая улица 3-комнатный дом (130 кв.м.) с участком 11 соток

Код объекта: 1174944
Добавлен: 29.10.2024
Просмотров: 1/2/68

Волосухина Анжелика Викторовна

Агент

+7 (913) 890-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Новосибирский район, посёлок Новоозёрный, Луговая улица, 22
Площадь	130/60/26 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Каркасный
Площадь участка	11
Отопление	Электрическое
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	6 990 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Подходит под сельскую ипотеку по ставке 3%. Срочная продажа. Выгодное предложение, цена значительно снижена пока есть интересующий вариант. В продаже дом круглогодичного проживания в современным стиле размерами 9,3*8,7м., общей площадью 130 кв.м. на земельном участке площадью 11 соток. Дом построен по проекту, разработанному под необходимые нужды для комфортного проживания с соблюдением всех СНиП. Строили для себя, на материалах не экономили. Дом построен с применением энергосберегающей технологии, в частности выполнено качественное утепление, благодаря этому малое потребление энергии сочетается с комфортным микроклиматом, зимой сохраняется тепло, а летом сохраняется прохлада, нет сырости.
Ленточный фундамент, утеплен пеноплексом, отмостка также утеплена пеноплексом. Со стороны входа небольшая терраса 1,5*9 м., вторая терраса 3*9 м. Вода - своя скважина и очистка воды, канализация септик, отопление электричество, расход экономичный. В системе качественный теплоноситель, имеется возможность управлять климатом в каждой комнате благодаря гребенке и ротаметрам на ней.
Первый этаж: техническая комната (скважина, станция очистки воды, бойлер 80 литров, котёл с гребенкой). Прихожая-тамбур. Гардероб, ванна и туалет совмещенные, спальня и кухня-зал. В зале уставлен кондиционер, который остается. Второй этаж: две комнаты.
Дополнительные постройки: летний туалет и хозблок, теплица, сарай-дровник, утепленный гараж на две машины 6*6 м. с автоматическими воротами, баня 3*4м. в процессе стройки, идут внутренние работы, посажены ели, яблони, ивы, сосны.
На первом этаже панорамные окна, установлены внутрипольные конвекторы. На втором этаже окна в пол, также установлены внутрипольные конвекторы. Высота потолков на первом этаже 2,7 м., на втором 3,5 м. в коньке.
Качественный ремонт с применением дорогостоящих материалов. Ванная – кафель. Первый этаж: стены - декоративная штукатурка и вагонка, пол - кварцевая плитка. Второй этаж: стены - вагонка и обои, пол - линолеум.
В стоимость включен кухонный гарнитур.
Участок ровной прямоугольной формы, 20*55 м., со всех сторон огорожен. Грунтовых вод нет, септик за два года ни раз не чистили. На участке дорожки из речного щебня. Вся передняя часть отсыпана щебенкой, под ней дорнит.
Кровля - мягкая черепица фирмы Технониколь 2х слойная.
Подъезд к дому: дорога отсыпана щебнем со съезда с трассы. Чистят зимой. Грязи и луж нет. Дорогу сделали 2 года назад.
Курсирует автобус по расписанию. В поселке есть продуктовый магазин. Школьный автобус. По инфраструктуре объект относится к Толмачевскому сельсовету.
Один взрослый собственник, объект без обременений. Поможем получить ипотечное решение. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.
По запросу готовы предоставить видеобзор дома и участка.
Код объекта: 1174944