городской округ Новосибирск, Новосибирск, Кировский район, улица Бирюсинка 5-комнатный дом (209 кв.м.) с участком 4 соток

Код объекта: 1131812
Добавлен: 24.09.2024
Просмотров: 1/1/37

Голдин Евгений Александрович

Агент

+7 (923) 177-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Новосибирск, Новосибирск, Кировский район, улица Бирюсинка, 4
Площадь	209/100/16 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Кирпичный
Площадь участка	4
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	10 300 000
Метро	Студенческая
До метро	11 минут транспорт

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Полностью готовый к проживанию таунхаус 200кв/м, не требующий никаких вложений в черте города.

В отличие от ВСЕХ подобных предложений, юридический статус недвижимости узаконен в категории "дом блокированной застройки", что даёт возможность купли-продажи в ипотеку. Это важно.

2013 год постройки. Идеальное состояние.
Цокольный этаж с гаражом, кладовой, котельной и помещением свободной планировки с отделкой.
Первый этаж: прихожая, большая кухня-гостирая, просторный зал с отдельным выходом во внутренний двор, туалет, ванная.
Второй этаж: три просторные комнаты, душевая, санузел.
Мансарда: 40 квадратных метров свободного назначения.
В доме выполнен качественный ремонт. В 2023 году полностью заменена черепица на новую, стальную.

Внешняя территория: 4 сотки земли, новые заборы из профлиста, разноуровневая зонированная подсветка всей территории.
Качественный газон. Место для теплицы.
Новая тротуарная плитка.
Зона барбекю. Деревья. Крепление под гамак.
Баня из профилированного бруса.
В 2023 году проведена полная реновация: перезаливка сливной системы, утеплена зона отдыха, уложен теплый пол. Отопление и водоснабжение заведены в баню подземно. Можно пользоваться круглогодично.

Итого: Вторая линия улицы Прокопьевская: тихо, чисто, идеальные соседи.
Улица находится на балансе города: никаких ТСЖ и целевых взносов! Город ремонтирует дороги, убирает снег бесплатно. Платежи только по счётчикам за электричество, воду и газ.

Не опоздайте на просмотр!
Код объекта: 1131812