микрорайон Гармония, 23-я улица 5-комнатный дом (155 кв.м.) с участком 7.8 соток

Код объекта: 1059164
Добавлен: 04.09.2024
Просмотров: 1/2/30

Мозговой Андрей Викторович

Агент

+7 (983) 315-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Новосибирский район, микрорайон Гармония, 23-я улица
Площадь	155/125/15 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Блочный
Площадь участка	7.8
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный
Цена	9 650 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

В продаже жилой дом в КП "ГАРМОНИЯ" от собственника площадью 155 м2 с участком 8 соток.

Просторный и уютный 2-х этажный дом, с полноценным вторым этажом (НЕ МАНСАРДА).

На первом этаже располагается просторная гардеробная, оборудованное место под котельную, хоз. блок, санузел, спальня, большая кухня-гостиная с выходом на террасу.

На втором этаже располагаются 3 светлые спальни, санузел, зона для гардеробной.

Дом построен из газобетонного блока -300мм, утеплитель по стенам фасадная минеральная вата - 100 мм. Тип фундамента - монолитная плита.
Межэтажные плиты перекрытия. На каждом этаже обвязка - МОНОЛИТНЫЙ ПОЯС.

Оконные и дверные проемы с перемычками выполнены в соответствии с ГОСТ (изготовитель завод СИБИТ). В доме установлены пластиковые окна производителя VEKA. Высота потолков 3 метра.

На первом этаже предусмотрены ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ.

Проведены все необходимые коммуникации:

-ГАЗ;
-ВОДА;
-ЭЛЕКТРИЧЕСТВО;
-КАНАЛИЗАЦИЯ (СЕПТИК);
-ОТОПЛЕНИЕ;
-ВЕНТИЛЯЦИЯ;
-ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА;
-СНЕГОУДЕРЖАТЕЛИ.

Фасад дома - облицовка кирпичом, крыша металлочерепица - графит матовый.

РОВНЫЙ УЧАСТОК - на участках есть возможность построить баню, беседку для отдыха, предусмотрено место под гараж и парковка.УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН НЕ В НИЗИНЕ.

Для жизни в КП ГАРМОНИЯ есть все необходимое:
- Новая современная школа и частный детский сад в 5 мин. езды от дома( с поселка ходит автобус прямо до школы);
- До центра и метро Березовая роща 18 мин.
- Детские спортивные и игровые площадки;
- Фитнес-зал, клуб единоборств; площадка для ворк аута;
- На въезде в КП Гармонию будет построен торговый центр, в котором будут аптеки, большой супермаркет, банкоматы, кофейня.
- Охрана и управляющая компания;
- 2 автобусные остановки в шаговой доступности;
- Освещенные улицы и асфальтированные дороги;
- Рядом озеро и пляж Каменка;
- В округе лес и свежий воздух.
Для купли-продажи имеются все документы, обременений нет.
Код объекта: 1059164