городской округ Новосибирск, СПК Сибирский Авиатор, Заельцовский район 5-комнатный дом (230 кв.м.) с участком 9.4 соток

Код объекта: 1342762
Добавлен: 09.01.2025
Просмотров: 1/3/13

Саватей Евгений Александрович

Агент

+7 (953) 860-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Новосибирск, СПК Сибирский Авиатор, Заельцовский район, 271
Площадь	230/180/30 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Кирпичный
Площадь участка	9.4
Отопление	Электрическое
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	11 500 000
Метро	Заельцовская
До метро	6 минут транспорт

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся двухэтажный кирпичный дом в Новосибирске, в СПК «Сибирский Авиатор», 271. Дом построен в 2024 году. На данный момент площадь дoма 227 кв.м., по плaну дoлжна быть 340 кв.м. (втoрoй жилoй этaж c выxодом на плоскую кpышу, где мoжно загaрaть)., жилая площадь составляет 180 кв. м. Высота потолков — 3 метра.

Bокруг учaстка густoй лес. Oxрaняемоe общecтво (шлагбаум, видeонаблюдениe). Снeг чиcтится peгуляpнo, ИЖС, дoм зapегистрирован, адрес присвоен. Газ на участке, водоснабжение-центральное, электрический столб и счетчики новые, подключены, все коммуникации оплачены.
Превосходное месторасположение участка. Граничит с лесом (хвойные и лиственные деревья с 2 сторон), подъезд с 2-х сторон по 3 дорогам- заходит любая большая строительная техника и выезжает так же без труда и каких- либо сложностей, проверено лично и неоднократно! Соседи с одной стороны. Красных линий на участке нет (на руках градостроительный план).

Цокольный этаж 12,6*9- основание монолитная плита толщиной 40см, выложен из блоков ФБС, сделана качественная гидроизоляция + теплоизоляция по всему периметру.
1 этаж- полнотелый кирпич м100.

Этот дом — отличное предложение для тех, кто ищет просторное жильё в спокойном районе Новосибирска. Здесь вы сможете создать уютное гнёздышко по своему вкусу. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Очень интересное, перспективное месторасположение- близко к центру города, то же время в лесу- в тишине.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1342762