городской округ Новосибирск, Новосибирск, Троллейная улица Торговое 927.8м.кв.
- Код объекта: 1283588
- Добавлен: 25.03.2025
- Просмотров: 1/5/56
Характеристика объекта
| Тип операции | Продажа |
| Назначение | Торговое |
| Адрес | городской округ Новосибирск, Новосибирск, Ленинский район, Троллейная улица, 37 |
| Этаж/всего | 1/10 |
| Общая площадь | 927.8 |
| Цена за метр | 80 297 |
| Цена | 74 500 000 |
| Метро | Площадь Маркса |
| До метро | 26 минут пешком |
Описание объекта
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.
Предлагаем к продаже торговые помещения по первой линии ул. Троллейная, расположенные на 1-ом и подвальном этажах пристройки к жилому дому . Два независимых друг от друга помещения сданы в аренду. Удобный подъезд автотранспорта. Большая асфальтированная парковка (более 30 машиномест). Перспективное место: в 250 м от продаваемого помещения до 2030 году предполагается построить и ввести в эксплуатацию станцию метро "Троллейная".
Первый этаж:
площадь 464,3 кв. м, высота помещения 3,51 м. Арендатор: сеть магазинов автозапчастей "Росско".
Подвальный этаж:
площадь 463,5 кв. м, высота помещения 3,66 м. Арендатор: магазин по продаже оборудования для косметических салонов.
Крытый дебаркадер:
высота 5,61 м с автопандус, грузовой лифт для перемещения грузов в подвальное помещение.
Евроремонт. Новые входные группы на 1 этаже и в подвальную часть..
Разрешенная эл. мощность 46,5 кВт, кабель подведен от подстанции (независим от дом).
Свой тепловой узел (независим от дома).
Согласно заключенным договорам аренды окупаемость составляет 10 лет.
Код объекта: 1283588
Предлагаем к продаже торговые помещения по первой линии ул. Троллейная, расположенные на 1-ом и подвальном этажах пристройки к жилому дому . Два независимых друг от друга помещения сданы в аренду. Удобный подъезд автотранспорта. Большая асфальтированная парковка (более 30 машиномест). Перспективное место: в 250 м от продаваемого помещения до 2030 году предполагается построить и ввести в эксплуатацию станцию метро "Троллейная".
Первый этаж:
площадь 464,3 кв. м, высота помещения 3,51 м. Арендатор: сеть магазинов автозапчастей "Росско".
Подвальный этаж:
площадь 463,5 кв. м, высота помещения 3,66 м. Арендатор: магазин по продаже оборудования для косметических салонов.
Крытый дебаркадер:
высота 5,61 м с автопандус, грузовой лифт для перемещения грузов в подвальное помещение.
Евроремонт. Новые входные группы на 1 этаже и в подвальную часть..
Разрешенная эл. мощность 46,5 кВт, кабель подведен от подстанции (независим от дом).
Свой тепловой узел (независим от дома).
Согласно заключенным договорам аренды окупаемость составляет 10 лет.
Код объекта: 1283588
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
